В Общественной палате обсудили проблемы собственников жилья
В Общественной палате собрались представители министерства энергетики и ЖКХ
Самарской области, губернской думы, управляющих компаний и Госжилинспекции. Они
говорили о способах привлечения инвесторов в сферу ЖКХ, регулировании отношений
между собственниками и управляющими компаниями, капитальном ремонте ветхого
жилья.
Руководитель управления развития энергетики, энергосбережения и повышения
энергетической эффективности министерства энергетики и ЖКХ области
Вадим Маслов считает, что для привлечения инвесторов
необходимо дать им гарантию возвращения их средств. Сделать это непросто —
период окупаемости составляет 7-10 лет, а бюджетный период — 1-3 года, поэтому
чаще всего частникам столь «ненадежная» отрасль неинтересна. Особенно сложно
привлечь инвестиции в модернизацию тепловых сетей. «Здесь деньги буквально
закапываются в землю, - пояснил Маслов. - И окупаться будут очень долго».
Поэтому предложение для коллег — использовать бюджетные средства
преимущественно на теплосети, а в остальные сферы привлекать бизнес.
Коснулись участники круглого стола вопроса капитального ремонта. По словам и.о.
руководителя управления капитального ремонта и реформирования ЖКХ министерства
энергетики и ЖКХ Альбины Игнатьевой, сейчас в губернии успешно
реализуется программа ремонта за счет средств федерального фонда содействия
реформированию ЖКХ — по ней поступило уже 5 млрд рублей, еще почти 2 млрд было
выделено из областного и муниципального бюджетов. Однако в этом году
федеральный проект будет завершен, и регионам придется проводить капремонт на
собственные деньги. Специалисты сошлись во мнении, что делать этого
категорически нельзя, так как муниципалитетам и собственникам жилья эта задача
не по силам.
Главный консультант центрального управления жилищного надзора областной
Госжилинспекции Константин Овчинников сообщил, что в последнее
время число обращений граждан и депутатских запросов по поводу
неудовлетворительной работы УК растет, и в связи с каждым из них должна быть
инициирована проверка деятельности компании. Однако механизм ее проведения
нигде не прописан, и получается, что жильцы остаются один на один с
недобросовестными обслуживающими организациями. Как рассказал председатель
комиссии по ЖКХ Общественной палаты губернии Виктор Часовских,
эти нарушения приобретают такие масштабы, что было принято решение внести
поправки в Уголовный кодекс РФ, предусматривающие наказание за такие
преступления в виде штрафа и лишения свободы на срок от 2 до 5 лет.