Жильё для льготных категорий граждан будет приобретаться на первичном рынке недвижимости

На заседании Правительства Самарской области рассмотрен проект регионального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Самарской области в сфере предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения, а также в сфере обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан».

Предлагаемые изменения вносятся в соответствии с Посланием Губернатора Самарской области Н.И. Меркушкиным о том, что приоритетом при обеспечении жильём отдельных категория граждан за счёт бюджетных средств, должен являться первичный рынок недвижимости.

Кроме того, обеспечение льготных категорий граждан жилыми помещениями, приобретёнными на первичном рынке недвижимости, обусловлено реализацией в Самарской области концепции жилищной политики до 2020 года.

Напомним, что концепция была разработана и принята в целях обеспечения комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, устойчивого развития жилищного строительства, а также удовлетворения и стимулирования спроса граждан на доступное и комфортное жильё экономического класса.

Утверждённым на заседании проектом областного закона вносятся изменения в Законы Самарской области «О предоставлении гражданским служащим Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения», «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области», «О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения», «О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями отельных категорий граждан, а также по постановке на учет и учету граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области».

Также предлагаемый к принятию проект закона Самарской области сохраняет среднюю стоимость 1 кв. м. для расчёта социальных выплат, либо стоимости приобретаемого жилого помещения для льготных категорий граждан на уровне  I квартала текущего года.

Размер средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья по муниципальным образованиям  Самарской области на II квартал 2014 года сохранён на прежнем уровне

На заседании Правительства Самарской области утверждена средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Самарской области на II квартал 2014 года. Её размер составляет 32 240 рублей, что соответствует уровню I квартала текущего года.

Напомним, что единая средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья по муниципальным образованиям применяется при расчете размера социальных выплат (субсидий, субвенций) на приобретение или строительство жилья и формировании специализированного жилищного фонда для определённых льготных категорий граждан. Среди льготных категорий: дети-сироты и дети, оставшихся без попечения родителей, лица из их числа; граждане, проработавшие в тылу в период Великой Отечественной войны; реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий; гражданские служащие Самарской области; работники органов государственной и муниципальной власти; молодые учителя.

Сохранение показателя средней стоимости 1 кв. м. жилья на уровне начала текущего года, по мнению заместителя председателя Правительства Самарской области – министра строительства Алексея Гришина, позволит муниципалитетам продолжить работу по формированию муниципального специализированного жилищного фонда и обеспечить запланированное количество граждан льготных категорий жильём.

Кроме того, этот показатель не превышает размера средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.