Владимир Кошелев провел заседание комитета «Деловой России» по строительству

8 февраля в Москве под руководством Владимира Кошелева состоялось заседание комитета «Деловой России» по строительству. Основной темой совещания стало обсуждение пакета антикризисных мер правительства в строительной сфере и плана подготовки законопроектов на 2015 год.

Особое внимание участники заседания уделили проработке мер по поддержке ипотеки. Так, на сегодняшний день Центробанк не принимает у банков ипотечные портфели физических лиц в качестве обеспечения по своим кредитам. Исключение составляют лишь ссуды, выданные в рамках программы «Военная ипотека». Между тем, по мнению экспертов, это хороший инструмент, который уже доказал свою эффективность и его распространение на все ипотечное кредитование позволит не только стабилизировать ситуацию в строительной отрасли, но и не допустить роста ставок для конечного потребителя.

При этом эксперты отметили, что в первую очередь речь должна идти о проектах комплексного освоения территорий в сегменте доступного жилья. Ведь именно в этом сегменте основные потребители — молодые семьи, которые являются социальным фундаментом государства. Их поддержка будет способствовать экономическому росту России в целом. И чем ниже будет ставка по ипотеке, тем более ощутимым будет эффект.

«В сегодняшней кризисной ситуации такой пересмотр подхода Центробанка к ипотеке необходим, как воздух, – отметил Владимир Кошелев. – В 2014 году порядка 60% всех продаж жилья в стране были ипотечными, по ряду проектов этот показатель достигал и 80%. При этом просрочка по ипотечным кредитам, выданным в сегменте доступного жилья при комплексном освоении территорий, не превышает 0,15% от общей суммы займов. Если ЦБ утвердит предложенную нами стратегию, то эти деньги фактически целевым образом пойдут на поддержку простых россиян, которые и в 2015 году смогут позволить себе приобрести собственную квартиру на рынке первичного доступного жилья».