Система стимулирующих субсидий для муниципалитетов работает с 2013 года по инициативе губернатора Николая Меркушкина. Суммы, которые получает каждый город и район, целиком зависят от их активности и выполнения определенных социально-экономических показателей. Успешность работы определяется по 13 критериям, девять из них (объемы поступлений в бюджет, темпы роста заработной платы и т.д.) учитываются ежемесячно. Есть показатели, которые замеряются по итогам года, - к ним относятся общая площадь ввода жилья (включая ИЖС) и обеспеченность многоквартирных домов приборами учета.

В этом году плановые значения по этим двум показателям утвердили в начале апреля. Согласно постановлению правительства, в 2014 году муниципалитеты должны ввести в строй 1,9 млн кв. метров нового жилья. Больше других придется потрудиться в Самаре (для нее план составляет 999 тыс. кв. метров) и Ставропольском районе (150 тыс. кв. метров). По обеспеченности приборами учета высокие требования предъявляются Тольятти (100%). Самаре этот критерий нужно выполнить на 49,4%. Самый низкий уровень оприборивания ждут от Волжского (24,6%) и Похвистневского районов (16,8%).

В муниципалитетах заявленные планы называют напряженными.

«Несколько лет назад в районе вводилось до 200 тысяч квадратных метров жилья ежегодно, при этом большая часть традиционно приходилась на ИЖС, - говорит заместитель главы Ставропольского района по экономике и финансам Мария Савина. - Сейчас все основные площадки застроены, поэтому выполнить поставленную задачу будет довольно проблематично».

По ее словам, даже при условии 100% реализации плана проблема с жильем в районе сохранится.

«Большая часть новых домов строится на средства частных инвесторов, поэтому квартиры в них будут реализованы по рыночным ценам, - пояснила Савина. - Вместе с тем в районе по-прежнему не хватает социального жилья. Сегодня более тысячи человек стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Это дети-сироты, инвалиды, труженики тыла, участники Великой Отечественной войны и молодые семьи».

Сложность поставленной задачи признает и глава администрации Красноярского района Владимир Моглячев: «Для нашего района 48 тысяч квадратных метров жилья - это предельное значение, которого будет непросто достичь. Сейчас благодаря частным застройщикам в районе введено около 10 тысяч «квадратов».

Потребности же района в жилье, по словам Моглячева, составляют около 100 тыс. кв. метров, поэтому проблем с его продажей не возникает.

«Мы стараемся, чтобы у нас были представлены все категории - от ИЖС до квартир эконом-класса, - рассказывает глава района. - В прошлом году открылся коттеджный поселок «Экодолье», где уже появляются первые таунхаусы. Одновременно идет строительство по программе переселения людей из ветхого и аварийного жилья. Здесь мы активно работаем с СОФЖИ».

Справка

Согласно прогнозам правительства Самарской области, в 2014 году в эксплуатацию должно быть введено около 1,9 млн кв. метров жилья. Из них 999,4 тыс. кв. м приходится на Самару, 220 тыс. кв. м на Тольятти. Также большие объемы жилья предстоит ввести в Волжском (90,5 тыс. кв. м), Красноярском (48 тыс. кв. м) и Ставропольском районах (150 тыс. кв. м). Наименьшие объемы жилищного строительства планируются в Октябрьске (6,6 тыс. кв. м), а также Алексеевском (2,5 тыс. кв. м) и Елховском (1,5 тыс. кв. м) районах.