Сделать стартовой
 
Самара, Форум РИА Смара Обсуждения, Новости, Комментарии, Вопросы и Ответы, Политика и Экономика

Новости / В регионе / Экономика и бизнес

00:37 11 марта 2010Автор: Анастасия Вишнякова

Любовь Аристова: «В законодательном регулировании строительной отрасли должен восторжествовать здравый смысл»

Любовь Аристова: «В законодательном регулировании строительной отрасли должен восторжествовать здравый смысл»

В ближайшие полтора-два месяца должен быть принят план мероприятий по совершенствованию государственного регулирования в сфере строительства. В проект документа включены требования застройщиков, которые звучали на всех уровнях власти в течение последнего кризисного года. Если все поправки вступят в силу, то рыночная стоимость одного квадратного метра в 30 тыс. рублей наконец станет реальностью для покупателей. О том, какие мероприятия по стабилизации в строительной отрасли предусмотрены проектом поправок, «ВК» рассказала член рабочей группы по разработке законопроекта, председатель правления НП СРО «Самарская гильдия строителей» Любовь Аристова.

- Все специалисты строительной отрасли сейчас активно обсуждают план законодательных поправок, которые должны произвести революцию в стройиндустрии. Какие изменения можно ожидать в ближайшее время?

- Я бы не стала называть проект поправок революцией. Скорее, это торжество здравого смысла. Обо всех предлагаемых изменениях застройщики говорили давно, и наконец нас услышали. Пока проект предлагаемых мер находится на стадии обсуждения. 15 марта он будет рассматриваться на заседании правительства РФ, и если затем депутаты одобрят поправки, то в течение месяца они вступят в законную силу. Весь комплекс мероприятий включает более 50 изменений в различные градостроительные документы. Первый большой пласт изменений связан с территориальным зонированием участков. Создатели законопроекта предлагают отменить категории земель и руководствоваться только зонами, которые прописаны в генеральных планах населенных пунктов. На данный момент строительным компаниям часто приходится менять категорию участка, чтобы она предусматривала строительство зданий на данной территории. Процедура перевода земли в нужную категорию занимает несколько месяцев и является очень затратной. При этом фактически она бесполезна, так как все зоны прописаны в документах территориального планирования. Если поправки вступят в силу, то семь категорий, предусмотренных Земельным кодексом РФ, отменят. Все участки будут либо предназначены для градостроительной деятельности, либо нет.

- Отмена категорий земель позволит ввести в оборот территории, которые ранее не использовались под строительство?

-  По приблизительным подсчетам, фонд территорий, пригодных для градостроительной деятельности, возрастет в 10 раз.

- В случае отмены категорий не возникнет ли угроза, что компании начнут застраивать земли, к примеру, лесного фонда?

- Исключено, поскольку в генпланах рекреационная зона сохранится, и при освоении участков застройщики будут руководствоваться именно этим основным градостроительным документом.

- Сколько сейчас составляют затраты на подключение к инженерным сетям от себестоимости строительства?

- Примерно 30%. После принятия поправок эта статья расходов должна сократиться до 10-15%.

- Проект мероприятий предусматривает, что компаниям позволят осуществлять ряд работ до получения разрешения на строительство. Не столкнемся ли мы с проблемой массовых несанкционированных строек, которая и без того актуальна для Самары?

- Согласно поправкам, строительные компании смогут осуществлять только подготовительные работы, к которым относится установка забора, снос конструкций, расположенных на территории застройки, подключение строительных объектов к инженерным сетям по временной схеме. Причем все это разрешено только в том случае, если участок находится в собственности у застройщика.

- Принятие поправок, которые упрощают действия застройщиков в законодательном поле, позволит снизить себестоимость строительства. Отразится ли это на конечной стоимости квадратного метра для покупателей?

- Мы надеемся, что вступление в законную силу пакета законопроектов, наконец сделает реальностью рыночную стоимость жилья в 30 тыс. рублей за квадратный метр, о которой все давно говорят, но никак не могут ее достичь.

- Как властные структуры города и региона отнеслись к поправкам в государственное регулирование строительной отрасли?

- Предложения застройщиков и Минрегионразвития РФ были одобрены и областной, и городской администрациями. Чиновники понимают, насколько важно стабилизировать ситуацию в строительном секторе.

Комиссия по разработке поправок предложила считать выполнение плана мероприятий одним из критериев оценки деятельности субъекта Федерации. Таким образом, в зависимости от того, как заработает новый закон в Самарской области, может зависеть в том числе выделение федеральных субсидий губернии.

Лента губернских новостей

13:11 Николай Меркушкин: "Тольятти ожидает второе рождение - в городе может появиться около 20 тыс. рабочих мест"

17:46 АО «Транснефтепродукт-Самара» завершило плановые ремонты на нефтепродуктопроводах и ЛПДС

11:41 Путешествие по Европе

20:00 Сопротивление изменениям в организации

13:17 Утвержден состав областного кабинета министров

09:02 В Самаре состоялось очередное заседание правительства региона

12:32 Николай Меркушкин: «Космодром «Восточный» имеет колоссальное значение для всей страны»

12:28 Николай Меркушкин и Максим Соколов приняли участие в слете бойцов стройотрядов транспортных вузов РФ

12:08 Глава региона провел рабочую встречу с послом Швеции

15:41 Николай Меркушкин и Максим Соколов открыли движение по Кировскому мосту

19:55 Николай Меркушкин выступил с рядом предложений на заседании президиума Госсовета под председательством Владимира Путина

17:16 Николай Меркушкин вошел в десятку самых влиятельных глав субъектов РФ

13:26 В столице обсудили подготовку к ЧМ-2018 по футболу

13:10 В Самаре показали передовые технологии станкостроения

10:17 Губернатор встретился с командующим войсками Центрального округа

10:13 Губерния выиграла конкурс РОСНАНО

10:04 «Мы должны уберечь наших граждан от этой беды»

12:18 Новый этап в развитии местного самоуправления

12:15 Расходование средств на подготовку к ЧМ-2018 возьмут под контроль

12:08 В Самарской области стартовал отопительный сезон

12:03 В муниципалитетах изучают новые земельные порядки

11:50 «Ладу Весту» будут производить на новом заводе в Казахстане

11:54 Будем с хлебом! А также с мясом, молоком, картофелем и яблоками

11:49 В Самарской области появятся восемь памятных дат

11:42 На рынках и в магазинах проверяют качество продуктов

11:33 Проект «На связи с губернатором» продолжается

19:15 Опыт Самарской области по развитию профобразования отметили на заседании совета ПФО

13:08 Николай Меркушкин: "Мы хотим, чтобы СамГТУ и дальше быстро двигался вперед"

19:49 Депутаты поддержали законопроект губернатора о порядке избрания главы Самары

16:10 Депутаты губдумы одобрили кандидатуры пяти вице-губернаторов, предложенных Николаем Меркушкиным

13:36 Машиностроители губернии принимают поздравления

16:49 Николай Меркушкин направил в Совет Федерации кандидатуру Дмитрия Азарова

12:02 Самарская губернская дума провела первое заседание осенней сессии

11:40 Николай Меркушкин: «Сделаю все, чтобы оправдать доверие людей»

15:02 Николай Меркушкин вступил в должность губернатора Самарской области

18:22 В Самарской области намолочено 2 млн тонн зерна

15:54 Участники совещания под председательством Сергея Иванова положительно оценили опыт региона по обучению русскому языку

19:32 Николай Меркушкин: "Сегодня состоялся очень важный для страны разговор"

17:34 Николай Меркушкин принял участие в заседании Госсовета в Кремле

11:41 В округе полным ходом идет подготовка к отопсезону

11:35 Владимир Путин: «Главный итог выборов - общество продемонстрировало свою сплоченность»

12:43 На предприятиях области придерживаются евростандарта

12:35 Молодых специалистов АПК поддержат

12:31 На переселение самарцев из лачуг выделят 446 млн рублей

12:21 Николай Меркушкин объединил жителей области

12:17 «Для региона важны лидерские качества Николая Меркушкина»

19:07 Вадим Михеев объявил Николая Меркушкина избранным губернатором

«РиаСамара» © Самара




Написать письмо в РИА Самара Печатная версия