…А жильцы нуждаются в комфорте

Осень в нынешнем году выдалась на удивление теплой. Но как бы ни баловала нас погода, понятно, что ее щедроты никак не отменяют отопительный сезон. В положенный срок он стартовал. О том, как все это происходило, и какие мероприятия были выполнены в период подготовки к пуску тепла, говорилось на недавнем заседании комитета по городской инфраструктуре и ЖКХ Сызранской Думы. Сначала слово взял заместитель руководителя комитета ЖКХ Виктор Круглов. Однако, думается, нет смысла пересказывать его выступление: «Волжские вести» достаточно подробно освещали на своих страницах ход подготовки к холодам муниципального жилого фонда. Так что не будем повторяться. Гораздо интереснее рассказать о той дискуссии, которая развернулась после доклада В.Круглова.

Депутаты Евгений Полухин и Виктор Королюк  говорили, что к ним поступают жалобы от жильцов  на плохое теплоснабжение в домах. В частности, от холода  страдают люди, проживающие в жилье, которое обогревают котельные мельничного комбината и станции Новообразцовое.

Далее. Когда квартиросъемщики обращаются за помощью в свои управляющие компании, им часто отказывают, мотивируя это одним аргументом: мол, не хватает специалистов. Нет ни сварщиков, ни слесарей. Возникает логичный вопрос: как же тогда УК взялись за управление жильем, если они не располагали для этого необходимой численностью штатов?

Об этой проблеме на заседании упомянула и помощник прокурора Наталья Талипова.

- На мой взгляд, - сказала она, - люди не верят управляющим компаниям. Иначе как же объяснить, что жильцы стали напрямую обращаться в прокуратуру? А ведь мы не должны подменять собой контролирующий орган. Это – обязанность комитета ЖКХ. Однако, он осуществляет свой контроль только тогда, когда начинаются прокурорские проверки.

Обсудили собравшиеся и такую тему, как уличное освещение. Да, к состоянию батарей в домах она не имеет отношения – на теплоснабжение лампочки и фонари влияния не оказывают. Но с другой стороны, этот вопрос не менее важен, так как тоже связан с понятием комфорта. Идти после работы по неосвещенной улице или искать впотьмах дверь своего подъезда, согласитесь, не нравится никому. Присутствующий на заседании заместитель главы городского округа Николай Подлеснов призвал коммунальщиков обратить на состояние уличного освещения самое серьезное внимание. Он назвал конкретные адреса: Вавилова, 4, Астраханская, 5, автобусная остановка Жуковского – здесь особенно темно.

Затем, вернувшись к главной теме – подготовке к холодам – Николай Иванович все же отметил, что в нынешнем сезоне впервые за много лет был проделан немалый объем по промывке систем отопления. Это положительный момент. Вместе с тем, есть конечно, и недоработки.

- У меня такое предложение: давайте  возобновим выездные заседания нашего комитета. Возможно, это поможет делу, - заключил Н. Подлеснов.

Затем участники заседания перешли к обсуждению следующего вопроса – работы управляющих компаний. Судя по репликам из зала, многие присутствующие (а в их числе были председатели КТОСов, представители общественности) ждали, прежде всего, оценки деятельности УК № 1, которая, как известно, выдала недавно населению квитанции с произведенной «корректировкой» оплаты.

Коротко напомним, о чем идет речь. Октябрьские квитанции, полученные жильцами от УК № 1, содержали следующий «сюрприз»: людей уведомляли, что на основании постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. им сделана корректировка размера оплаты по данным общедомовых приборов учета за III квартал сего года.

Данное нововведение, безусловно, повлекло за собой волну народного возмущения и стало предметом выступления нашей газеты («С такой компанией не соскучишься…!», «ВВ», №85 от 11. 11.08 г.). Давая комментарий случившемуся, зам. руководителя ЖКХ Виктор Круглов пообещал разобраться в сложившемся положении и через неделю дать ответ.

Вот его-то и ждали пришедшие на заседание. Что ж, вердикт таков: действия УК №1 признаны неправомерными. Компания обязана произвести населению перерасчет.

- Да этой компании и прокуратура не указ! – послышалось из зала. – Вы уверены, что они выполнят ваше предписание?

- Уверен, - ответил В.Круглов.

Итак, с квитанциями все понятно. А вот по поводу работы УК, тоже обсуждавшийся на заседании,  – нет. Автор данных строк очень внимательно слушала выступления на этот счет, но так и не вычленила из них главного – анализа деятельности управляющих компаний. Звучали какие-то расплывчатые фразы вроде: «серьезных замечаний не имеется», «есть некоторые претензии, но они решаются…». Между тем хотелось бы знать совсем другое. Как конкретно сработали компании за минувшие 10,5 месяцев? Кто из них лучше? Кто хуже? С какими трудностями они столкнулись? Как их преодолевали? Какой приобрели опыт? Сколько жалоб поступило от жителей в ту или иную УК? И есть ли у нее (или них) возможность сохранить за собой взятый на обслуживание жилой фонд?

Увы. Подобных «резюме» не прозвучало.

- Простите, но я так и не понял, как же оценена работа управляющий компаний? – разделил сою точку зрения и Владимир Осин, представитель общественности.

Полностью с ним согласна. В заключение такая цифра: на сегодняшний день в городе не работают 37 стояков отопления. Может, этот факт позволит сделать хоть какие-то конкретные выводы о работе УК?