Жильцы общежитий рискуют оказаться на улице
Жильцы общежитий снова могут стать заложниками чиновничьих игр. На совещании в мэрии Самары решался вопрос о том, как компенсировать затраты на ремонт общежитий. Дело в том, что по закону все общежития, ранее принадлежавшие различным предприятиям, должны быть переданы на баланс муниципалитетов. Должны, но вот здесь-то «собака и зарыта».
Как рассказал нашему агентству директор МП по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары Петр Петров, этот жилищный фонд находится в плачевном состоянии, и на ремонт зданий потребуются значительные средства из городского бюджета: «Всего в городе около 150 общежитий, более точную цифру вам пока никто не даст. Мы провели техническую экспертизу ряда зданий. И выяснилась такая картина: практически везде нужно менять кровлю, делать капитальный ремонт коридоров и мест общего пользования. Также нужно менять почти все коммуникации: систему водоснабжения, систему отопления и электропроводку. Непонятно, как там люди вообще жили в таких условиях. Принимать в таком виде общежития просто немыслимо».
У руководителя департамента ЖКХ Самары Владимира Василенко есть свой вариант решения проблемы: пока общежития находятся в ведении предприятий, предложить жильцам подать в суд на хозяев. А в исках отразить нечеловеческие условия обитания. «Здравая мысль»,- поддержал своего подчиненного глава города Виктор Тархов.
А вот его заместитель Дмитрий Азаров предложил чиновникам отстаивать букву закона. В нормативных актах говорится о том, что передача общежитий на баланс муниципалитетов осуществляется при выселении граждан. А чтобы люди не остались на улице, бывший собственник должен предоставить им другое жилье. «Мы, конечно, можем пойти навстречу предприятиям и принять общежития в «полном комплекте» вместе с жильцами. Но тогда появляется шанс заставить бывших собственников общежитий передать эти здания городу в приличном состоянии".
«Мы предлагаем предприятиям сделать ремонт, иначе будут проблемы у жильцов, – заявляет Петр Петров. - Да, есть такое положение, чтобы принимать здания пустыми, без жильцов, но мы также понимаем, что отселить людей в другие места для предприятий нереально. Поэтому предлагаем вот такой выход: передавать здания на баланс города уже отремонтированными. Сейчас идут переговоры. И если не будет достигнуто взаимопонимание, мы будем привлекать для решения этого вопроса прокуратуру и жилищную инспекцию».
А вот директора заводов-собственников общежитий в недоумении. Денег у многих на ремонт нет, а уж на новые квартиры для своих жильцов и подавно. Ситуацию по нашей просьбе прокомментировал заместитель генерального директора Центра «ЦСКБ - Прогресс» по социальным вопросам Александр Харитонов: «Уже наломали дров с передачей жилья пять лет назад. Так наломают дров еще и с передачей общежитий. У нас общежития в прекрасном состоянии, мы на содержание четырех зданий тратим порядка 60 миллионов. А я на днях встречался с Петровым, так у него на содержание всех муниципальных общежитий заложено 66 миллионов. Естественно, с такими средствами они ничего отремонтировать не смогут. А насчет передачи мы поступили так. Я встречался с главой города Виктором Тарховым, подготовлен договор аренды. Общежития юридически отходят муниципалитету, а мы берем их у города в аренду. То есть, выходит, что здания по-прежнему остаются у нас, мы их будем содержать. Ну, а с другими я бы поступил иначе. Не все предприятия могут ремонтировать общежития, некоторые заводы, как говорится, на ладан дышат. Предлагаю путь, который мы прошли с передачей жилья пять лет назад. Тогда с мэром Лиманским был заключён договор: мы передаем дома такими, какие они есть (где-то был ремонт, где-то нет). Но при этом мы перечислили определенную сумму городскому бюджету на ремонт этих зданий. А людей, конечно же, выселять нельзя».
Спор, в который включились и чиновники, и руководители предприятий, начался. Вот только точки в нем не поставлено. Так что вопрос о судьбе жильцов общежитий пока остается открытым.