В Самаре состоялся областной Форум председателей ТСЖ и ЖСК
В Самаре состоялся второй областной Форум председателей ТСЖ и ЖСК.
Мероприятие, которое прошло в зале администрации Октябрьского района, собрало
активистов со всего региона. Гостями Форума стали Глава Самары Дмитрий Азаров,
депутат Государственной Думы Александр Хинштейн, руководитель МБУ «Ресурсный
центр поддержки развития местного самоуправления» Виктор Часовских, член
общественного Совета Губернской Думы Вера Романюк.
«Мы с вами настоящие коллеги, - обратился к собравшимся Дмитрий Азаров. – Вы
помогаете справляться с огромным количеством проблем, которые есть в
жилищно-коммунальном хозяйстве – сфере, затрагивающей интересы абсолютно всех
жителей. Вы работаете по-настоящему эффективно. Случайные люди в руководстве
товариществ собственников жилья – это единичные случаи. ТСЖ – самый эффективный
способ управления домом, самая активная позиция по защите интересов людей,
самая прозрачная система сбора платежей и расходования средств. Разница между
домами, где создано товарищество, и теми, которые обслуживают управляющие
компании, сразу видна. Мы и дальше будем продолжать работу по пропаганде именно
этого способа управления жильем».
Основной темой Форума стало обсуждение поправок в Жилищный кодекс, которые в
скором времени будет утверждать Госдума. Активисты говорили о сложностях
внедрения системы «Электронное ЖКХ», о том, что товарищества не хотели бы
входить в саморегулируемые организации (СРО). В последнем вопросе их поддержал
Александр Хинштейн.
«В законе записано, что саморегулируемые организации формируются по
профессиональному признаку. Но ТСЖ не являются производителями товаров или
услуг. Даже если абстрагироваться от функциональных моментов, чисто с
юридической точки зрения неправильно заводить товарищества под СРО», - считает
депутат.
Александр Хинштейн пообещал, что передаст резолюцию, принятую участниками
Форума, в профильный комитет Госдумы и Министерство регионального
развития.
Обсуждался и вопрос о возможном изменении акцентов в деятельности федерального
Фонда содействия реформированию ЖКХ. В течение пяти лет его средства активно
выделяются на капремонт домов. Например, в Самаре в 2012 году Фонд
софинансирует работы по 17 многоэтажкам. Но ожидается, что скоро он
сосредоточится только на расселении жителей из ветхого и аварийного жилья. По
мнению же председателей товариществ, прежнюю направленность средств следует
сохранить. Дмитрий Азаров поддержал эту точку зрения. Он сообщил, что ее
разделяют многие коллеги – мэры городов.
«Мы уже дважды обсуждали эту тему на заседаниях Ассоциации городов Поволжья,
которую я возглавляю. Еще в мае мы отправили письмо в Правительство РФ,
Государственную Думу, где выразили свое принципиальное мнение: ни в коем случае
нельзя прекращать финансирование капительного ремонта, сроки принятия изменений
в закон нужно скорректировать, - заявил Глава Самары. – Могу сказать, что нас
услышали. Здесь огромную работу провели и депутаты Госдумы, и Всероссийский
совет местного самоуправления. Все должны высказать свою позицию по этому
важнейшему вопросу, вновь провести думские слушания. Ведь у нас многие жители
только сейчас поняли, что участие в программе Фонда – это шанс привести свои
дома в порядок».
Речь шла и о задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги. По Самаре
ее сумма уже составляет 2,9 млрд. рублей. Есть отдельные граждане, которые не
вносят квартплату годами. Участники Форума подтвердили, что для ТСЖ такие люди
– непроходящая «головная боль». Крайняя мера – выселение должников из жилья – в
Самаре пока не практикуется, но не исключено, что в скором времени к ней все же
придется прибегнуть. По мнению Дмитрия Азарова, исправлению ситуации должна
способствовать принципиальная позиция городского сообщества, нетерпимое
отношение к «закоренелым» неплательщикам. Как правило, злостные должники – люди
не бедные, имеющие несколько квартир, у которых есть возможность платить за
жилье, но по разным причинам этой обязанности они избегают. Мэр обратился к
председателям ТСЖ и ЖСК с просьбой активно участвовать в этой работе.