Тольяттинские власти хотят забрать земли из федеральной собственности
Депутаты Тольяттинской думы нашли способ пополнить городскую и областную казну на 20 млрд. Для этого необходимо изменить ситуацию в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в черте городского округа. Подключиться к решению данного вопроса они попросят губернатора Владимира Артякова.
Сегодня в городской черте Тольятти насчитывается 3250 земельных участков, право собственности на которые закреплено за РФ. Их общая площадь около
Как заявляют тольяттинские власти, распоряжаться этим земельным ресурсом они не вправе. Несмотря на то, что вопрос перехода в собственность РФ всех 3250 участков весьма спорен. История этого вопроса уходит своими корнями в 1999-2002 годы. Тогда действовал порядок, согласно которому муниципалитет до передачи земли в аренду должен был зарегистрировать первичное право собственности. И Регпалата закрепляла их за РФ.
Тогда местные власти полагали, что внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним носит формальный характер и муниципалитет будет иметь возможность в дальнейшем этими земельными участками распоряжаться. В ноябре 2001 года вступил в силу Земельный кодекс, который процедуру предварительной регистрации отменил. Однако в настоящий момент теруправление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) по Самарской области рассматривает наличие записей в Едином реестре как надлежащим образом возникшее право собственности РФ на земельные участки. Таким образом, муниципалитет лишается возможности распоряжаться этими участками.
В арбитражный суд Самарской области мэрией подано 33 иска к теруправлению ФАУГИ о признании права собственности РФ на земельные участки недействительным. По пяти из них уже приняты решения в пользу мэрии. Но судебные разбирательства по всем
3250 участкам могут оказаться длительными. А в период, когда бюджеты всех уровней приходится секвестировать из-за недополученных доходов, решение этого вопроса представляется весьма актуальным.
Поступления земельного налога в бюджет Тольятти занимают вторую позицию среди налоговых доходов: в 2008 году его доля составила 15,6%, было собрано более 750 млн руб. А арендные платежи за земельные участки принесли городской казне еще 607,9 млн руб. По экспертным оценкам, общий размер допдоходов в случае передачи 3250 участков в муниципалитет может составить 20 млрд руб. То есть дополнительные доходы может получить как тольяттинский бюджет, так и областной. Депутаты Тольяттинской думы направили обращение к губернатору Владимиру Артякову, в котором просят обратиться к Правительству РФ с целью рассмотреть вопрос об отказе от права собственности на земельные участки, зарегистрированные в пользу муниципалитета.
• Обсудить в форуме РИА Самара »
• Версия для печати »