В Самаре продолжается приемка ведомственного жилого фонда

В Самаре продолжается процесс передачи жилищного фонда и общежитий ведомствами. Департаментом городского хозяйства и экологии совместно с руководством 12 самарских предприятий, Департаментом Управления имуществом, районными КЖКХ и ОН, МП «ЭСО» завершен один из важных этапов приемки–передачи ведомственного жилья – комплектование технической документации, оценка состояния зданий и инженерных коммуникаций. В этом году ведомствами предано 40 жилых домов общей площадью 61,7 тыс.кв.м, в числе которых – 9 общежитий (одно – ранее принадлежавшее «Средневолжскому станкостроительному заводу») и 8 зданий ФГУП «ЦСКБ Прогресс». Дальнейшая эксплуатация и обслуживание переданных жилых домов ляжет на плечи управляющих организаций и специализированного муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий (МП «ЭСО»). В управление УО ЗАО «ПТС-Сервис» принято 14 жилых домов от ФГУП «Почта России», ОАО МН «Дружба», «Облпотребсоюза» ОАО «Самарспецстрой», Мукомольного завода №1, ООО «Артхайзер» и «Торгреклама», расположенных в Самарском районе. В Промышленном районе 10 жилых домов ФГУП «ЦСКБ Прогресс», 7 жилых домов Самарской КЭЧ и 1 дом ОАО «Самарский жиркомбинат» переданы в КЖКХ и МП «ЭСО». Муниципальный жилищный фонд Советского района пополнился 1 жилым строением ОАО «Хлебокомбинат», теперь оно находится в управлении  ЗАО «ПТС-сервис». И 1 домом ОАО «Средневолжский станкостроительный завод», теперь его обслуживает МП «ЭСО». В Кировском районе ФГУП «ЦСКБ Прогресс» и «Строительное управление 15» передали в управление ООО «ДЕЗ-1» и МП «ЭСО» 6 домов.

Из года в год подготовка ведомственного жилого фонда к новому отопительному сезону вызывает определенные нарекания: к снижению качества оказания коммунальных услуг жителям ведомственных домов приводит отставание по некоторым видам работ от запланированных графиков готовности объектов к зиме. Учитывая, что предприятия не в состоянии обеспечить содержание жилого фонда в надлежащем состоянии, городские власти продолжают активно вести приемку ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность.

От того, в каком состоянии передан ведомственный жилой фонд, зависит, прежде всего, качество оказания коммунальных услуг потребителям и минимизация расходов на капитальный ремонт зданий,  физический износ которых достигает 60-80 процентов. Несмотря на то, что подписаны акты приема–передачи ведомственного жилого фонда, материальные затраты  для приведения в технически  исправное состояние инженерных коммуникаций и конструкций самих объектов, в отдельных случаях – это срочный капитальный ремонт, несет городской бюджет и управляющая организация.

Напомним, что в настоящее время на территории Самары еще располагаются 214 жилых домов, которые продолжают находиться на балансе самарских предприятий и ведомств.